高考虑层楼盘-高考住几楼好

1.住16层楼真实感受买房子选楼层的注意事项

2.高层楼盘和小高层的区别是什么

3.高层29楼为啥没人要

4.23层楼盘设备层在哪一层

5.买30+的楼盘时，五层以下坚决不选，是因为什么？

住16层楼真实感受买房子选楼层的注意事项

在买房子的时候，人们一定要考虑楼层的问题，太高的楼层对于家中有老人和孩子不方便。而且有时候楼层买的太低，也会有噪音或者是潮湿的情况。16楼是一个不错的楼层，很多人想要听一下住16楼真实感受，也方便自己以后再买房子的时候对楼层的选择。另外有关买房子选楼层的注意事项也是应该要掌握的。

住16层楼真实感受

觉得住在16楼还是比较爽的，现在很多楼盘都有电梯，所以不用担心，上下楼非常的不方便。

1、16楼这个楼层光照效果也是比较好的，只要选择南北户型的房子，房子的采光效果非常的优越，就算是到了冬天房间里面，也不会觉得特别的阴冷。除此以外，这个楼层受到的噪音污染非常的低，生活环境相对来讲还是比较安静的，满足了年轻人的需求。

2、住16层挺好的，我们小区是31层高的那种，所以16层是一个中间位置，买的时候很抢手的。因为楼层高，所以屋子透风效果不错，视野自然也比低层的开阔，蚊虫啥的也基本没有。不过住高层要多注意安全，尤其是家里有小孩的。另外，如果家里有恐高或者老年人的，那么还是建议选低层好些。

买房子选楼层的注意事项

1、大家在挑选楼层时，要考虑家庭成员的情况。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么最好不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。

2、在选择楼层的时候，我们还需要注意楼层的采光、通风情况。通常是楼层越高，房子的通风情况越好；楼层低也会影响到采光情况，一般来说楼层越低其采光情况会越差。因为低层住宅的光线容易被建筑物、树木遮挡。

3、我们在选择楼层时，还需要注意噪音因素。根据专家研究发现，高层住宅噪音是两层小中间大。因为对于低层来说，噪音会受到建筑物、植物等影响；对于高层来说，噪音达到了一定的高度会开始减弱。交通噪音是城市噪音的主要来源，大家尽量不要购买临街的住宅。

通过以上的文字内容介绍之后，有关住16楼真诚感受了解的差不多了吧，而且买房子选楼层的注意事项是有很多的，只有了解了相关的注意事项之后，才能够选择到合适的楼层。毕竟影响楼层选择的因素有很多，比如要考虑到噪音，另外还要考虑到通风和采光的情况，家里面有老人和孩子，更是应该要为他们多考虑一些。

高层楼盘和小高层的区别是什么

1、建筑质量上区分：从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。

2、空间上有差别：小高层住宅在空间的利用上占有优势，可以通过多阳台、多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度，因而在空间利用方面有一定限制。

3、人口密度不同：小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

4、噪音的影响程度有差异：人们居住都希望拥有一个安静的环境，这一点上小高层就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些，而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动声音传播上来就比较少。

买高层要注意什么问题

1、注意电梯配套：由于高层住宅的交通具有垂直性，也就是说高层住宅都是以来电梯出行的，所以大家在挑选高层住宅的房子的时候，还需特别注意一下高层住宅电梯配套的问题。如果一个小区的电梯数量不够，势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的问题。如果电梯质量不过关、运行不平稳，经常出现坠梯或者被困在电梯里的情况，则会给居住者带来很大的心理阴影。

2、注意车位比：楼层越高的小区，其容纳的住户就越多，也就是说高层住宅的小区容积率比较高，这样一来小区里面有车的家庭就越多，如果小区车位不足的话，入住以后停车就会是一个大问题。即使是目前无车的购房者也应做好提前打算，为未来停车方便做好准备。

3、注意物业服务：高层住宅的各项设施和设备的运行都是由物业公司在负责的，所以大家在挑选高层住宅的时候还应该多注意一下小区的物业服务。物业公司在平时的物业管理工作中，应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。

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高层29楼为啥没人要

高层29楼没人要的原因是：

1、29楼的房价和物业费会比较高，每年要交的电梯费也不少，并且要比其他楼层的住户交的费用还要多一些。所以，高层29楼不好卖。

2、29楼太高，安全隐患比较大，遇上突发灾害时，不方便迅速逃跑撤离。

3、29层上下楼也不太方便，等电梯的时间比较长。而且需要爬楼梯的时候，也会比较累，所以不太适合体质较弱的老人或小孩居住。

购房者在买房时，都会考虑楼层的高低，日照时长、通风性以及采光性。而楼层高低也会影响到房屋的这些问题，所以综上所述，高层29楼没人要。

楼层选择需要考虑的因素

1、考虑自身需求：对于买房来自住的购房者，在买房的时候可以多多考虑自身的需求，如果没有孩子或老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层。

2、经济能力：不同的楼层价格不一样，所以购房者在选择楼层的时候还是要考虑自己的经济能力。

3、整幢楼的总户数和电梯数量：如果是喜欢高楼层的购房者，那么在选择楼层的时候还需要考虑到整幢楼的总户数和电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长时间等待电梯。

4、采光情况：不同的楼层采光情况不同，现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

23层楼盘设备层在哪一层

一般高层建筑会在10-20层之间设置一个设备层，23层楼盘设备层一般在11层或12层。设备层主要是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层。

设备层设置的考虑因素

1、合理利用建筑空间：

高层建筑由于埋深的要求，往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层。

2、满足设备布置的要求：

在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备(如制冷机、水泵、蓄水池等)放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备(如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等)放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备(如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等)放在建筑的最上层。

3、与结构布置相结合：

高层建筑结构布置中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多、尺度较大，空间难以利用，往往用来布置设备层。

4、与避难层相结合：

在我国，建筑高度超过100m，的超高层建筑根据《高层民用建筑设计防火规范》(gb50045—2005)要求，需设置避难层，其间距不超过15层。避难层往往用来布置设备层。

买30+的楼盘时，五层以下坚决不选，是因为什么？

买房时，五层以下坚决不选，是因为什么？下面，一起来了解一下吧！

设备层是指建筑物中学为安装供暖、空调、给水排水、电力而安装的设备和管道工进入工作的空间层。设备层通常可以设置在地下室或屋顶上。如果建筑楼层很多，通常需要单独的楼层设置。设备层或下一层，设备的噪音、机械振动等会对居住环境产生负面影响。买房的时候，一定要注意问设备层是哪一层。但是底层的优点是有接地气，旅行比较方便。但是底层有很多缺点，包括盗窃、照明通风不足、隐私不足、潮湿、噪音(行人、单位门噪音的影响)。买房时，五层以下坚决不选，是因为选择最底层住宅时要考虑的因素有很多。例如，有地下车库，避免潮湿。房地产服务好不好，能否保证家具财产的安全；建筑物间距足够大，可以保证照明通风和隐私。一般来说，底层很难避免私利，所以在选择底层时要多考虑，慎重对待。

顶层住户比较舒适，可能不受楼上住户的影响，采光通风好，视野也很好。但是，正常层一般都有夏天热，雨季有容易漏雨的现象。另一方面，顶层居民对电梯的依赖度很高，停电的话就成了问题。住在顶层，对电梯的质量和运行安全要求比较高。买房时，五层以下坚决不选，是因为漏雨问题。如果房子质量不好，屋顶的防水措施比较差，雨季尤其是下暴雨的时候，容易漏雨。有的同事买过顶层的房子，每当下暴雨的时候，都要提前采取措施，以应对即将到来的暴雨。

避难层的下一层最好。避难层是高层建筑中用作消防避难的层。一般建筑物高度超过100米的建筑物是专门为消防安全准备的人可以撤离的楼层。把房子买在避难层下面的楼层，优点是楼上没有人。不用担心楼上的房东制造噪音影响自己。也不必担心楼上厕所漏水会影响你家。一般来说，避难层的下一层不会有什么问题。但是，开发人员使用避难层或避难层兼设备层时，要注意是否会影响下层居民。买房的时候，要注意开发商、避难层的具体用途和设置，防止开发商使用它。